2016
住宅类别普通住宅,酒店式公寓,商住公寓,商业
开发企业台山市嘉旺城房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址台城陈宜禧路（陈宜禧路和东郊路交汇处）
附近学校侨雅花苑幼儿园,城东培基小学,台山市居正学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
嘉旺国际公馆户型主要有64平-88平的的二居 。 一居(1) 二居(2) 三居(2) 1室0厅1卫·52.02㎡2室1厅1卫·88.80㎡
2室1厅1卫·64.80㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
3室2厅2卫·90.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.6，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 10该房源楼龄6年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 8.81.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站：嘉旺广场,居正中学路口等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 24 该区域 48周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：侨雅花苑幼儿园,台山市城东幼儿园等； 13个小学：城东培基小学,台城中心小学等； 16个中学：台山市居正学校,长岭李树棠纪念学校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 13 16 该区域 38 10 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：丰客隆购物广场(富城大道),财富广场等； 375个超市：昌大昌生活超市(台山嘉旺店),美宜佳(昌淼便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 375 该区域 16 369周边3km（直线距离）内共有34个公园：东郊社区公园,长岭公园等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 30本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/31059.html
