紫来龙庭山莊小区风水

紫来龙庭山莊小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2014

住宅类别

普通住宅

开发企业

龙门南昆山温泉大观园实业有限公司

物业公司

大观园温泉酒店管理

小区地址

永汉镇南昆山大观园生态度假区

附近学校

油田小学

风水大事记

2012年 开工时间 2014年 竣工时间 2015年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打主卧套间,观景飘窗一居

紫来龙庭山莊户型主要有60平-624平的主卧套间,观景飘窗的一居 、359平-624平的客厅朝南,卧室朝南的二居 、354平-593平的开放厨房,U型厨房的三居 。 一居(7) 二居(5) 三居(5) 四居(1) 1室2厅0卫·354.48㎡

1室0厅1卫·60.00㎡

1室1厅1卫·401.27㎡

2室2厅2卫·359.51㎡

2室2厅2卫·593.34㎡

2室2厅1卫·624.71㎡

3室1厅0卫·359.51㎡

3室1厅0卫·401.27㎡

3室0厅2卫·354.48㎡

4室1厅1卫·359.51㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.8 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率45%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 45 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄7年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 7 区域均值 2.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.1元/㎡·月

物业公司

大观园温泉酒店管理

硬件设施

0.8

容积率

45%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 1个小学：油田小学； 0个中学。

该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 1 0 该区域 2 3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 18个超市：123生活超市(大观园店),明兴特产便利超市等。

该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 18 该区域 29

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个公园：南昆山温泉大观园。

该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 1 该区域 10

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