紫荆大厦小区风水

紫荆大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

下埔路3号之二紫荆大厦103号

附近学校

惠州市机关第二幼儿园,惠州市下埔小学,惠州市第一中学(下埔校区)

小区风水评分

价格指数

8697元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

四居(4) 五居(2) 4室2厅1卫·0.00㎡

4室2厅1卫·0.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

5室2厅2卫·193.00㎡

南北通透

5室2厅4卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.9，建筑密度高于31%的同区域小区。

该小区 2.9 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 32 区域均值 14

物业服务

软件服务

物业服务费

1.9元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2.9

容积率

32%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；105个公交站：下埔路,滨江公园等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 105 该区域 101

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：惠州市机关第二幼儿园,舒心午托中心等； 32个小学：惠州市下埔小学,邦德华纳教育小学部等； 14个中学：惠州市第一中学(下埔校区),惠州市第二中学等。

该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 124 32 14 该区域 119 32 14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 17

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：女人新天地,麦科特商贸广场等； 783个超市：京东X智慧超市,喜洋洋便利店(下埔店)等。

该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 62 783 该区域 58 769

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有129个公园：黎青主雕像,下埔滨江公园等。

该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 129 该区域 126

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