2016
住宅类别普通住宅
开发企业惠州市联诚实业投资有限公司
物业公司东岸物业
小区地址中兴北路178号
附近学校云彩幼儿园,澳头第二小学,育英学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
中央公园户型主要有71平-92平的的二居 、44平-45平的南北通透,飘窗的一居 。 一居(7) 二居(20) 三居(12) 四居(7) 五居(3) 1室1厅1卫·44.20㎡朝南
1室1厅1卫·45.12㎡1室1厅1卫·44.15㎡
2室1厅1卫·45.98㎡
朝北
2室1厅1卫·58.00㎡朝南
2室1厅1卫·58.60㎡朝南
3室2厅1卫·80.00㎡朝南
3室2厅1卫·65.00㎡朝南
3室2厅1卫·84.86㎡4室2厅2卫·83.66㎡
朝南
4室2厅2卫·85.73㎡朝南
4室2厅2卫·84.10㎡南北通透
5室2厅2卫·179.32㎡朝南
5室2厅2卫·131.00㎡南北通透
5室2厅2卫·129.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 26该房源楼龄5年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 111.2元/㎡·月
物业公司东岸物业
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：中央公园,惠亚医院等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 45周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：云彩幼儿园,金沙世纪幼儿园等； 5个小学：澳头第二小学,黄鱼涌小学(装修中)等； 4个中学：育英学校,光亚学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 5 4 该区域 19 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：新华联广场,碧乐坊等； 217个超市：可喜喜洋洋便利店,E号商店等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 217 该区域 5 248周边3km（直线距离）内共有42个公园：惠民广场,天后宫等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/55828.html
