2015
住宅类别普通住宅,酒店式公寓,商住公寓,LOFT
开发企业惠州中梁投资发展有限公司
物业公司深圳彩生活物业管理有限公司
小区地址惠阳区人民六路
附近学校惠阳区彩虹城伟才幼儿园,惠阳区实验小学,惠阳第一中学
本周挂牌均价
7.67%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打厨卫不对门,观景飘窗,餐客分离三居
中梁v城市户型主要有0平-78平的厨卫不对门,观景飘窗,餐客分离的三居 、0平-75平的南北通透,观景飘窗,餐客分离的一居 、0平-156平的南北通透,观景飘窗,餐客分离的二居 。 一居(9) 二居(9) 三居(10) 四居(1) 1室2厅1卫·51.00㎡1室2厅1卫·70.27㎡
1室2厅1卫·57.00㎡
2室2厅1卫·67.85㎡
2室2厅1卫·70.27㎡
2室2厅1卫·72.36㎡
3室2厅1卫·75.54㎡
3室2厅1卫·72.93㎡
3室2厅1卫·75.83㎡
4室2厅1卫·87.29㎡
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该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.6,建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率36%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 36 区域均值 23该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
该小区 1.3 区域均值 0.1该房源楼龄7年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 7 区域均值 11.41.38元/㎡·月
物业公司深圳彩生活物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
1 : 0.8车位配比
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;137个公交站:中天彩虹城南,中天彩虹城(南区)等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 137 该区域 109周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:惠阳区彩虹城伟才幼儿园,琪红幼儿园等; 20个小学:惠阳区实验小学,淡水石桥小学等; 11个中学:惠阳第一中学,华南师范大学附属惠阳学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 20 11 该区域 64 22 12注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km(直线距离)内共有87个购物中心:天际1号,商业3号大堂等; 1595个超市:鑫旺福生活超市,好客(万顺三路)等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 87 1595 该区域 34 730周边3km(直线距离)内共有25个公园:新圩广场,华荣门等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 25 该区域 25本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/55732.html