2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业惠州市中港城实业有限公司
物业公司惠州市愿景物业
小区地址福田镇广汕路旁
附近学校福乐儿幼儿园,坳岭学校-坳岭小学,春耕园学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打高附赠空间,采光充足三居
中港城户型主要有107平-135平的高附赠空间,采光充足的三居 、89平-89平的全明格局,户型方正的二居 。 二居(1) 三居(12) 2室2厅1卫·89.99㎡3室1厅1卫·89.95㎡
南北通透
3室2厅2卫·124.60㎡南北通透
3室2厅2卫·106.85㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 26该房源楼龄6年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 6.51.3元/㎡·月
物业公司惠州市愿景物业
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；15个公交站：福田林场站,大洞水库路口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 15 该区域 19周边3km（直线距离）内共有1个幼儿园：福乐儿幼儿园； 5个小学：坳岭学校-坳岭小学,新村小学等； 6个中学：春耕园学校,坳岭学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 1 5 6 该区域 1 4 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：惠佳货仓商场,新世界百货鞋城(德森店)等； 86个超市：柚果优品便利店,5号便利店等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 86 该区域 4 92周边3km（直线距离）内共有2个公园：花手寺,福田文体广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 4本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/55674.html
