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住宅类别普通住宅
开发企业惠州正黄置业有限公司
物业公司汇德物业
小区地址惠州市博罗县园洲镇汇园国际西侧
附近学校蓓蕾幼儿园(富民路),蓓蕾小学,博罗县园洲东晖学校
户型齐全，主打户型方正,主卧带卫,L型厨房,入户花园二居
正黄金色云庭户型主要有87平-87平的户型方正,主卧带卫,L型厨房,入户花园的二居 、110平-110平的户型方正,主卧带卫,开放厨房,大面宽阳台的三居 。 二居(1) 三居(1) 2室2厅2卫·87.00㎡3室2厅2卫·110.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 28该小区车户比1 : 1.89，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.6 区域均值 0.1汇德物业
容积率
31%绿化率
1 : 1.89车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：欧艺厂,汇园国际等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 47周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：蓓蕾幼儿园(富民路),园洲刘屋幼儿园等； 8个小学：蓓蕾小学,园洲第二中心小学等； 4个中学：博罗县园洲东晖学校,全国青少年校园足球特色学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 8 4 该区域 14 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：唐鸿·购物,唐鸿时代广场等； 283个超市：好涞屋便利店,创兴百货店等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 283 该区域 9 305周边3km（直线距离）内共有7个公园：梁氏支祠,日初广场等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 5本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/55629.html
