2017
住宅类别普通住宅
开发企业惠州市天健盈丰工贸有限公司
物业公司深圳市易管家物业管理有限公司
小区地址惠环轻轨2号线北600米
附近学校华邦首府幼儿园,仲恺第二小学(洋里校区),惠州市宏业中英文学校
本周挂牌均价
5.39%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,观景飘窗三居
壹号公馆户型主要有87平-105平的南北通透,观景飘窗的三居 、116平-135平的南北通透,户型方正,双阳台的四居 、77平-77平的户型方正,观景飘窗的二居 。 二居(1) 三居(15) 四居(7) 五居(6) 2室2厅1卫·77.00㎡3室1厅1卫·88.00㎡
朝南
3室1厅1卫·77.00㎡朝北
3室1厅1卫·77.90㎡朝北
4室2厅2卫·118.09㎡南北通透
4室2厅2卫·119.00㎡南北通透
4室2厅2卫·105.93㎡东南
5室2厅2卫·135.00㎡南北通透
5室2厅2卫·118.01㎡东南
5室2厅2卫·120.71㎡东南
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25该房源楼龄5年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 5.71.6元/㎡·月
物业公司深圳市易管家物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：松山工业区,理想荟等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 58周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：华邦首府幼儿园,宏业双语幼儿园等； 6个小学：仲恺第二小学(洋里校区),红旗小学等； 6个中学：惠州市宏业中英文学校,阳光实验学校等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 6 6 该区域 38 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：汇佳百货(洋里路店),新吉星百货等； 448个超市：开心百货(惠风四路店),蔬管家生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 448 该区域 14 534周边3km（直线距离）内共有17个公园：惠州基督教喜乐堂,清风园等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/55164.html
