2005
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址惠城区麦地南二路
附近学校惠州市光明幼儿园,惠州市麦地小学,惠州市第五中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
一米阳光户型主要有0平-40平的的一居 。 一居(5) 1室0厅1卫·40.00㎡东南
1室0厅1卫·40.00㎡1室1厅1卫·40.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 20该房源楼龄17年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 15.81.6元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；98个公交站：麦地小学东,麦地小学等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 98 该区域 94周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：惠州市光明幼儿园,启迪幼儿园等； 35个小学：惠州市麦地小学,惠州市李瑞麟小学等； 16个中学：惠州市第五中学,惠州市特殊学校等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 35 16 该区域 113 31 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：安居易购·泰安居商城,港惠购物中心等； 816个超市：合家欢便利店,惠汇佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 816 该区域 50 759周边3km（直线距离）内共有88个公园：百萃园,金点文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 103本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/55146.html
