2004
住宅类别普通住宅
开发企业惠州融发实业投资有限公司
物业公司惠州日升昌物业管理有限公司,山东欣欣园置业有限公司
小区地址东平桥东丝线吊金钟东平市场对面
附近学校立德幼儿园,惠州东坡小学,广东惠阳高级中学
本周挂牌均价
3.17%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
阳光100户型主要有86平-100平的的三居 。 二居(3) 三居(6) 四居(4) 2室1厅1卫·64.03㎡西北
2室1厅1卫·73.00㎡西北
2室2厅1卫·76.00㎡3室2厅2卫·128.00㎡
朝南
3室2厅2卫·130.00㎡西南
3室2厅1卫·102.00㎡西南
4室2厅2卫·125.66㎡东北
4室2厅2卫·134.00㎡朝南
4室2厅2卫·130.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20该房源楼龄17年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 110.95元/㎡·月
物业公司惠州日升昌物业管理有限公司,山东欣欣园置业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；94个公交站：东平市场,东湖西路等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 94 该区域 79周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：立德幼儿园,英豪幼儿园等； 30个小学：惠州东坡小学,惠州市第十小学等； 14个中学：广东惠阳高级中学,全国现代教育实验学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 30 14 该区域 100 23 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：金沙文化广场,隆生广场(东湖店)等； 726个超市：小红便利店,民兴糖烟酒商店等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 726 该区域 43 667周边3km（直线距离）内共有111个公园：哈利路亚,莲花精舍等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/55084.html
