心境山水郡小区风水

心境山水郡小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

惠州市粤阳房地产开发有限公司

物业公司

惠州市粤阳房地产开发有限公司物

小区地址

淡水惠澳大道旁（淡水河东岸），惠阳经济开发区南部

附近学校

振业星河幼儿园,洋纳善培小学

小区风水评分

价格指数

11576元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

心境山水郡户型主要有236平-236平的的三居 。 三居(1) 四居(9) 五居(15) 3室2厅3卫·236.00㎡

4室2厅3卫·231.51㎡

东南

4室2厅3卫·260.31㎡

朝南

4室2厅3卫·260.00㎡

南北通透

5室2厅3卫·380.00㎡

西北

5室2厅3卫·226.42㎡

东南

5室2厅3卫·235.42㎡

朝南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1，建筑密度高于13%的同区域小区。

该小区 1.1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率49%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 49 区域均值 25

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3元/㎡·月

物业公司

惠州市粤阳房地产开发有限公司物

硬件设施

1.1

容积率

49%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；11个公交站：山水郡,中民筑友科技等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 11 该区域 39

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有1个幼儿园：振业星河幼儿园； 3个小学：洋纳善培小学,惠阳区淡水旱塘小学等； 0个中学。

该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 1 3 0 该区域 27 6 4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：和惠佳百货(矮岭综合市场店),嘉华购物商场等； 123个超市：惠佳百货,鸿骏超市等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 2 123 该区域 7 293

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个公园：广佑庵,广佑庵(寺庙)等。

该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 7 该区域 15

本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/54847.html