2008
住宅类别普通住宅
物业公司惠州市大亚湾永昶物业管理有限公司
小区地址大亚湾响水河工业区龙山九路和石化大道交接处
附近学校惠恩幼儿园,公园上城小学,北大培文大亚湾实验学校
本周挂牌均价
2.48%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
响水明苑户型主要有0平-104平的的二居 。 一居(3) 二居(14) 三居(6) 四居(2) 1室2厅1卫·71.03㎡1室2厅1卫·62.62㎡
1室2厅1卫·64.02㎡
2室2厅1卫·64.02㎡
东南
2室2厅1卫·98.00㎡朝南
2室2厅1卫·64.02㎡朝南
3室2厅2卫·140.00㎡朝南
3室2厅2卫·140.18㎡3室2厅2卫·138.79㎡
4室2厅2卫·138.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·140.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率75%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 75 区域均值 22该房源楼龄13年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 3.80.9元/㎡·月
物业公司惠州市大亚湾永昶物业管理有限公司
容积率
75%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：宝兴钢铁厂,顺安酒店等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 55周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：惠恩幼儿园,熊猫国际阳光幼儿园等； 7个小学：公园上城小学,大亚湾西区第一小学科创园分校等； 5个中学：北大培文大亚湾实验学校,大亚湾第一中学初中部等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 7 5 该区域 24 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：快乐购物广场,前兴生活广场等； 412个超市：汇客家便利店,鑫裕百货等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 412 该区域 12 419周边3km（直线距离）内共有19个公园：金龟山公园,道馆禅等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 16本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/54669.html
