2009
住宅类别普通住宅
开发企业大亚湾卓洲投资发展有限公司
物业公司惠州市秋谷依家物业管理有限公司
小区地址大亚湾西区上杨移民村
附近学校阳光幼儿园,兴汉小学,九拍鼓校(星河丹堤分校)
本周挂牌均价
6.04%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
西街苑二期户型主要有69平-86平的的二居 。 一居(1) 二居(21) 三居(16) 1室1厅1卫·45.00㎡朝北
2室1厅1卫·74.02㎡朝南
2室1厅1卫·69.37㎡朝南
2室2厅1卫·79.60㎡朝北
3室1厅1卫·77.90㎡朝南
3室2厅1卫·90.14㎡朝北
3室2厅1卫·92.54㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5.4，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 5.4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 22该房源楼龄12年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 3.81.2元/㎡·月
物业公司惠州市秋谷依家物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；102个公交站：新民路,新联社区等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 102 该区域 55周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：阳光幼儿园,西区育新幼儿园等； 12个小学：兴汉小学,大亚湾西区第一小学等； 9个中学：九拍鼓校(星河丹堤分校),华南师范大学附属惠阳学校等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 12 9 该区域 24 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：聚德广场,天虹商场等； 664个超市：家宜便利店,嘉旋生活超市(西区店)等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 664 该区域 12 419周边3km（直线距离）内共有21个公园：119消防主题公园,白鲸历险等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 16本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/54570.html
