2011
住宅类别普通住宅
开发企业骏威实业
物业公司金地物业管理有限公司
小区地址麦地南实验学校对面内进200米（地质学校旁）
附近学校中大外语幼儿园,惠州市第二十六小学,惠州市实验中学
本周挂牌均价
1.32%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
熙龙小镇户型主要有119平-167平的的三居 。 二居(9) 三居(36) 四居(11) 五居(1) 2室2厅1卫·88.00㎡朝北
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·75.09㎡
3室2厅1卫·80.00㎡
朝南
3室2厅1卫·81.98㎡西北
3室2厅1卫·79.99㎡朝北
4室2厅2卫·133.20㎡朝北
4室2厅2卫·120.24㎡南北通透
4室2厅2卫·161.68㎡朝南
5室2厅2卫·168.02㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率67%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 67 区域均值 31该房源楼龄10年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 7.31.43元/㎡·月
物业公司金地物业管理有限公司
容积率
67%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：南线客运站,实验中学等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 38周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：中大外语幼儿园,蒙台梭瑞幼儿园等； 17个小学：惠州市第二十六小学,惠州市外国语学校等； 9个中学：惠州市实验中学,惠州市特殊学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 17 9 该区域 54 16 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：碧桂园盛汇广场,盛汇商场等； 420个超市：华润万家超市,合诚商店等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 420 该区域 23 445周边3km（直线距离）内共有22个公园：白鲸历险记,南山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/54548.html
