十里银滩迎海小区风水

十里银滩迎海小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

亚婆角旅游度假区(东部沿海高速小径湾出口)

附近学校

文华幼儿园,盐灶背小学,碧桂园十里银滩学校

小区风水评分

价格指数

12087元/㎡

本周挂牌均价

33.82%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(11) 三居(18) 四居(2) 2室1厅1卫·73.15㎡

南北通透

2室1厅1卫·73.16㎡

朝西

2室1厅1卫·82.00㎡

朝南

3室1厅1卫·86.00㎡

朝南

3室1厅1卫·79.00㎡

西南

3室1厅1卫·86.20㎡

朝北

4室1厅2卫·139.70㎡

朝南

4室2厅2卫·139.53㎡

朝北

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5，建筑密度高于74%的同区域小区。

该小区 3.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 27

物业服务

软件服务

物业服务费

2.3元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

3.5

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：迎海商业街,迎海小区(北行)等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 23

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：文华幼儿园,碧桂园十里银滩幼儿园等； 3个小学：盐灶背小学,船澳学校等； 1个中学：碧桂园十里银滩学校。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 3 1 该区域 1 2 1

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 68个超市：佳遇便利店,天猫小店等。

该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 68 该区域 65

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个公园：宠物公园熊熊屋,礁石公园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 2 该区域 12

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