2017
住宅类别普通住宅
开发企业惠州市秋谷实业有限公司
物业公司惠州市依家物业管理有限公司
小区地址惠州大亚湾西区龙山六路与龙海三路交汇处
附近学校大亚湾新金太阳伴山园分园,荷茶小学
本周挂牌均价
9.38%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,主卧带卫,户型方正,干湿分离,双阳台,餐客分离二居
秋谷林海户型主要有83平-90平的南北通透,主卧带卫,户型方正,干湿分离,双阳台,餐客分离的二居 、113平-114平的观景落地窗,主卧带卫,户型方正,双阳台的三居 、30平-30平的户型方正,观景飘窗的一居 。 一居(21) 二居(15) 三居(18) 四居(13) 五居(2) 1室1厅1卫·52.80㎡朝南
1室1厅1卫·52.00㎡东南
1室1厅1卫·59.50㎡朝南
2室2厅1卫·54.83㎡朝南
2室2厅1卫·90.69㎡2室2厅1卫·90.14㎡
3室2厅2卫·117.00㎡
朝南
3室2厅2卫·116.00㎡南北通透
3室2厅2卫·111.74㎡朝南
4室2厅2卫·118.95㎡南北通透
4室2厅2卫·110.00㎡南北通透
4室2厅2卫·114.00㎡南北通透
5室2厅2卫·117.42㎡南北通透
5室2厅2卫·117.00㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 22该房源楼龄4年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 3.81.42元/㎡·月
物业公司惠州市依家物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：秋谷南迪苑,京华中央御园等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 55周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：大亚湾新金太阳伴山园分园,明智时尚岛幼儿园等； 3个小学：荷茶小学,大亚湾西区第三小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 3 0 该区域 24 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：东晟购物广场(比亚迪南门店),MOMO世纪大厦等； 259个超市：百沃达超市·大亚湾店,惠庭百货等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 259 该区域 12 419周边3km（直线距离）内共有13个公园：前兴广场,黄氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 16本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/53093.html
