2018
住宅类别普通住宅
开发企业惠州市裕景实业有限公司
物业公司第一太平戴维斯（物业顾问）
小区地址仲恺六路73号
附近学校好艾儿幼儿园,陈江小学,华阳学校
本周挂牌均价
19.18%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离四居
米可社区户型主要有88平-111平的户型方正,动静分离的四居 、79平-82平的户型方正,动静分离的三居 、61平-62平的户型方正,动静分离的二居 。 二居(3) 三居(5) 四居(6) 2室2厅1卫·61.83㎡2室2厅1卫·62.10㎡
2室2厅1卫·62.00㎡
3室2厅1卫·80.18㎡
3室2厅1卫·82.08㎡
3室2厅1卫·80.44㎡
4室2厅2卫·105.06㎡
4室2厅2卫·101.99㎡
4室2厅2卫·111.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.9，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 3.9 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于10%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.2 区域均值 0.2该房源楼龄3年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 5.51.95元/㎡·月
物业公司第一太平戴维斯（物业顾问）
容积率
30%绿化率
1 : 0.9车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：白云路口,源高电器厂等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 52周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：好艾儿幼儿园,曙光幼儿园(红星街五巷)等； 7个小学：陈江小学,仲恺高新区第八小学等； 10个中学：华阳学校,佳辰学校等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 7 10 该区域 40 8 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：家世界(御景路店),金茂商业广场(白云路)等； 697个超市：丰丽便利店,官记商店等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 697 该区域 23 691周边3km（直线距离）内共有10个公园：功城,陈氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 11本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/52459.html
