2012
住宅类别普通住宅
开发企业博罗现代房地产开发有限公司
物业公司博罗现代物业管理有限公司
小区地址长宁镇罗浮路91号（罗浮山风景区旁）
附近学校长宁镇中心幼儿园,华星学校,罗浮中学
本周挂牌均价
0.36%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
罗浮山岭南雅苑户型主要有97平-136平的的三居 。 二居(2) 三居(20) 四居(2) 2室2厅1卫·90.00㎡2室2厅1卫·90.10㎡
3室2厅2卫·105.00㎡
3室2厅2卫·115.00㎡
3室2厅2卫·123.00㎡
4室2厅2卫·142.00㎡
4室2厅2卫·142.76㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.9，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 3.9 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 21该房源楼龄10年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 4.61.2元/㎡·月
物业公司博罗现代物业管理有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：长宁,长宁医院站等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 22周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：长宁镇中心幼儿园,华星幼儿园等； 6个小学：华星学校,长宁中心小学等； 1个中学：罗浮中学。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 6 1 该区域 6 4 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：汇隆城商场,现代中心城等； 96个超市：晨宇商店,霖露商店等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 96 该区域 5 81周边3km（直线距离）内共有10个公园：东江游击队罗浮山烈士纪念碑,青云书室等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/52278.html
