2013
住宅类别普通住宅
开发企业惠州市龙达房产开发有限公司
物业公司益华达物业管理有限公司
小区地址惠城区小金口G205国道长城学校旁
附近学校军埔幼儿园,惠州市小金口中心小学,惠州市博林学校
本周挂牌均价
2.44%环比上周
低交易热度
朝南
2室2厅1卫·91.00㎡南北通透
3室2厅2卫·120.00㎡朝南
3室2厅2卫·120.66㎡朝南
3室2厅2卫·121.00㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7.5，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 7.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 19该房源楼龄9年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 4.31.8元/㎡·月
物业公司益华达物业管理有限公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：塘上村,金河工业区站等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 16周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：军埔幼儿园,惠城区德信幼儿园等； 3个小学：惠州市小金口中心小学,金源工业区金源学校小学部等； 5个中学：惠州市博林学校,博罗长城学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 3 5 该区域 15 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：四角楼商业广场,鹏泰购物广场(金锣路店)等； 250个超市：美惠便利店,7月百货等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 250 该区域 5 228周边3km（直线距离）内共有7个公园：正历雄山,侯王宫等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 10本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/51919.html
