2013
住宅类别普通住宅
开发企业惠州市丽日房地产开发有限公司
物业公司惠州市丽日物业管理有限公司
小区地址麦地花边岭54号（天虹商场旁）
附近学校花边岭幼儿园,惠州市光明小学,惠州市第一中学(下埔校区)
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
丽日银座户型主要有0平-56平的的一居 。 一居(12) 二居(4) 1室1厅1卫·57.00㎡朝北
1室1厅1卫·43.00㎡朝南
1室1厅1卫·43.00㎡朝南
2室1厅1卫·78.78㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20该房源楼龄9年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 15.82元/㎡·月
物业公司惠州市丽日物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；111个公交站：花边岭,花边岭广场等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 111 该区域 94周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：花边岭幼儿园,金耀幼儿园等； 30个小学：惠州市光明小学,惠州市下埔小学等； 15个中学：惠州市第一中学(下埔校区),惠州市第五中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 122 30 15 该区域 113 31 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有57个购物中心：丽日购物广场(银座店),君尚百货等； 806个超市：合家欢便利店(麦地路店),叶佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 57 806 该区域 50 759周边3km（直线距离）内共有117个公园：隆生商业广场,惠州金山河等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 117 该区域 103本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/51812.html
