八字详批398元
暂无
住宅类别普通住宅
开发企业惠州金汇房产开发有限公司,中房集团故城杏林名苑置业有限公司,南京雅润置业顾问有限公司
物业公司惠州金汇房产开发有限公司,中房集团故城杏林名苑置业有限公司,南京雅润置业顾问有限公司
小区地址淡水卢屋路
附近学校金湖幼儿园,园林小学,崇雅中学(初中部)
本周挂牌均价
4.33%环比上周
低交易热度
西南
2室2厅1卫·85.00㎡朝南
2室2厅1卫·76.80㎡朝南
3室2厅2卫·119.00㎡朝南
3室2厅2卫·119.00㎡朝北
3室2厅2卫·118.76㎡朝北
4室2厅2卫·120.00㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率18%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 18 区域均值 231.21元/㎡·月
物业公司惠州金汇房产开发有限公司,中房集团故城杏林名苑置业有限公司,南京雅润置业顾问有限公司
容积率
18%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；123个公交站：铁湖路口,古井游泳池等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 123 该区域 109周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：金湖幼儿园,培新中英文幼儿园等； 23个小学：园林小学,大埔小学等； 10个中学：崇雅中学(初中部),崇雅中学等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 23 10 该区域 64 22 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有81个购物中心：缤购商业广场,好宜多外广场等； 1418个超市：吉顺便利店,惠阳区陈生平价生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 81 1418 该区域 34 730周边3km（直线距离）内共有26个公园：惠阳淡水古井,邓承修故居等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 25本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/50448.html
