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住宅类别普通住宅
小区地址东埔街道纬十五路与东江西路交汇处
附近学校东江湾幼儿园,汇景诚信小学,深河中学
本周挂牌均价
4.21%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
汇景外滩8号户型主要有125平-128平的的三居 。 三居(2) 四居(2) 五居(1) 3室2厅2卫·128.00㎡3室2厅2卫·125.00㎡
4室2厅2卫·141.00㎡
4室2厅2卫·141.00㎡
5室2厅3卫·180.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 19容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：永康大道东,红星东路等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 67周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：东江湾幼儿园,星光幼儿园等； 14个小学：汇景诚信小学,河源市第四小学等； 11个中学：深河中学,东源中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 14 11 该区域 56 16 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：坚基购物中心,JJMALL(坚基购物中心)等； 305个超市：天福便利店(外滩8号店),家缘生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 305 该区域 16 506周边3km（直线距离）内共有24个公园：康海沙场,红星公园等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/26030.html
