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住宅类别普通住宅
开发企业河源市汇景房地产发展有限公司
物业公司东莞市汇景物业服务有限公司
小区地址河源市源城区东埔街道纬十五路与东江西路交汇处
附近学校东江湾幼儿园,汇景诚信小学,深河中学
户型齐全，主打南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,餐客分离,双阳台四居
汇景·外滩8号户型主要有141平-170平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,餐客分离,双阳台的四居 、125平-128平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,双阳台的三居 、180平-180平的南北通透,户型方正,动静分离,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,餐客分离,双阳台的五居 。 三居(3) 四居(5) 五居(1) 3室2厅2卫·128.00㎡3室2厅2卫·128.00㎡
3室2厅2卫·125.00㎡
4室2厅2卫·170.00㎡
4室2厅2卫·141.00㎡
4室2厅2卫·141.00㎡
5室2厅3卫·180.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 19东莞市汇景物业服务有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：永康大道东,红星东路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 67周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：东江湾幼儿园,爱天使幼儿园等； 16个小学：汇景诚信小学,河源市第四小学等； 12个中学：深河中学,源城公园东学校等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 16 12 该区域 56 16 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：JJMALL(坚基购物中心),坚基购物中心等； 357个超市：京东便利店,众客源便利店-永康路等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 357 该区域 16 506周边3km（直线距离）内共有25个公园：康海沙场,越王广场等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/26028.html
