2018
住宅类别酒店式公寓
开发企业惠州市华隆市场开发有限公司
物业公司惠州金迪物业
小区地址螺子湖三路14号
附近学校新蕾幼儿园(嘴头街),育苗小学,河南岸中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,动静分离一居
华隆百和公馆户型主要有41平-45平的南北通透,动静分离的一居 、60平-60平的南北通透,户型方正的二居 。 一居(3) 二居(1) 1室1厅1卫·45.87㎡1室1厅1卫·44.33㎡
1室1厅1卫·41.25㎡
2室1厅1卫·60.11㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 23该房源楼龄4年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 122.8元/㎡·月
物业公司惠州金迪物业
绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；105个公交站：河南岸市场,港惠新天地等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 105 该区域 91周边3km（直线距离）内共有123个幼儿园：新蕾幼儿园(嘴头街),惠康幼儿园等； 33个小学：育苗小学,惠州市第二十八小学等； 18个中学：河南岸中学,惠州市第一中学(下埔校区)等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 123 33 18 该区域 106 28 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：汇华隆购物广场,港惠购物中心等； 814个超市：春城百货店,零壹零零便利店(螺仔湖店)等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 814 该区域 43 716周边3km（直线距离）内共有99个公园：河南岸公园,河南岸公园后街流动商户临时疏导区等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 99 该区域 83本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/49214.html
