光耀翡俪港小区风水

光耀翡俪港小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

光耀集团有限公司

物业公司

惠州市光耀物业管理有限公司

小区地址

惠州东平荷兰水乡新开河对岸

附近学校

海伦湾实验幼儿园,京师实验小学,惠州市文华学校

风水大事记

2010年 开工时间 2014年 开盘时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打其他居

光耀翡俪港户型主要有241平-259平的的其他居 。 三居(1) 四居(9) 五居(2) 3室2厅2卫·140.00㎡

4室2厅2卫·129.00㎡

4室2厅2卫·140.00㎡

4室2厅2卫·120.00㎡

5室2厅3卫·257.00㎡

5室2厅3卫·189.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5，建筑密度高于45%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 25

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

4.85元/㎡·月

物业公司

惠州市光耀物业管理有限公司

硬件设施

2.5

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：滨江路,滨江路总站等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 35

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：海伦湾实验幼儿园,北京师范大学惠州附属幼儿园等； 16个小学：京师实验小学,惠州市东平小学等； 15个中学：惠州市文华学校,大湖学校等。

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 16 15 该区域 51 9 11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：海燕·绿岛商城,赛格假日广场等； 647个超市：兰芳百货,中国海油新开河加油站-便利店等。

该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 28 647 该区域 13 514

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有52个公园：翟氏宗祠,光耀社区文化广场等。

该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 52 该区域 18

本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/48098.html