光耀荷兰堡小区风水

光耀荷兰堡小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

光耀集团有限公司

物业公司

深中原物业公司

小区地址

小金麒麟山公园

附近学校

蓓蕾幼儿园,小金口柏岗小学,博文学校

风水大事记

2010年 开盘时间 2010年 交房时间

小区风水评分

价格指数

9536元/㎡

本周挂牌均价

0.3%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打四居

光耀荷兰堡户型主要有0平-168平的的四居 。 一居(1) 二居(9) 三居(18) 四居(15) 五居(2) 1室2厅0卫·81.97㎡

2室2厅1卫·82.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·80.00㎡

朝南

2室1厅1卫·59.56㎡

南北通透

3室2厅1卫·94.00㎡

朝南

3室2厅1卫·94.57㎡

南北通透

3室2厅1卫·120.58㎡

东南

4室2厅2卫·145.00㎡

朝南

4室2厅2卫·143.00㎡

朝南

4室2厅2卫·144.00㎡

南北通透

5室2厅0卫·139.52㎡

5室2厅0卫·139.43㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.3，建筑密度高于26%的同区域小区。

该小区 2.3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率51%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 51 区域均值 19

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.46元/㎡·月

物业公司

深中原物业公司

硬件设施

2.3

容积率

51%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站：光耀荷兰堡,柏岗等。

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 16

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：蓓蕾幼儿园,金都雅苑幼儿园等； 5个小学：小金口柏岗小学,青塘小学等； 6个中学：博文学校,惠州市尚书实验分校等。

该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 5 6 该区域 15 4 4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：金都雅苑商业广场,鑫江商厦等； 387个超市：天福便利店,鲜生活超市(小金口店)等。

该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 10 387 该区域 5 228

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个公园：基督教小金口堂,麒麟山森林公园等。

该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 10 该区域 10

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