柏塘城·锦绣上院小区风水

柏塘城·锦绣上院小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

联排

小区地址

博罗县柏塘镇锦绣路与省道S244交汇处

附近学校

贝贝乐幼儿园,柏塘中心小学,柏塘中学

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打二居

柏塘城·锦绣上院户型主要有154平-189平的的二居 。 二居(3) 2室3厅3卫·189.52㎡

2室2厅2卫·167.72㎡

2室2厅3卫·154.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 25 区域均值 14

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

硬件设施

2

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；7个公交站：柏塘镇,柏塘农贸市场等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 7 该区域 24

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：贝贝乐幼儿园,柏塘中心幼儿园等； 3个小学：柏塘中心小学,水陂学校等； 4个中学：柏塘中学,博罗县柏兴学校等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 3 4 该区域 8 5 5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 36个超市：锦绣路商店,京东便利店(柏塘店)等。

该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 36 该区域 2 82

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个公园：博罗县柏塘镇新时代文明实践广场,柏塘文化体育广场等。

该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 5 该区域 9

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