2012
住宅类别洋房
开发企业广州市高晟房地产开发有限公司
物业公司广州市骏逸物业管理有限公司
小区地址新华街建设北路211号
附近学校星辰童梦幼儿园,杨屋第一小学,圆玄中学
本周挂牌均价
2.19%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
鼎信四季花园户型主要有135平-135平的的二居 。 二居(3) 三居(13) 四居(1) 2室2厅2卫·135.00㎡2室2厅2卫·135.00㎡
2室2厅2卫·135.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
朝南
3室2厅2卫·118.63㎡朝南
3室2厅2卫·127.59㎡朝北
4室2厅3卫·184.25㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.6，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄10年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 20.11.5元/㎡·月
物业公司广州市骏逸物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：杨屋路口站,区人力资源市场站等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 1 74周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：星辰童梦幼儿园,华盛外国语幼儿园等； 16个小学：杨屋第一小学,杨二小学等； 12个中学：圆玄中学,广大附中学花都紫兰学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 16 12 该区域 72 18 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：佰乐购物广场,和盛广场等； 615个超市：芙蓉兴盛便利店(建设北路店),四季超市等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 615 该区域 29 807周边3km（直线距离）内共有36个公园：正门,杨氏大宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 113本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/41967.html
