1997
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业管理服务
小区地址大沙头二马路
附近学校奇卡天线宝宝儿童潜能开发中心,大沙头小学西校区,广州市第十六中学(东湖校区)
本周挂牌均价
0.59%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
大沙头二马路小区户型主要有37平-55平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 三居(4) 1室2厅1卫·70.00㎡2室1厅1卫·66.00㎡
西南
2室1厅1卫·50.00㎡东南
2室1厅1卫·46.59㎡南北通透
3室1厅1卫·47.48㎡朝东
3室1厅1卫·64.92㎡东北
3室2厅1卫·84.18㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.4，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 19该房源楼龄25年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 21.71元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：团一大广场,东湖等；153个公交站：东华南路总站(江湾桥脚),东华南路总站等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 153 该区域 7 140周边3km（直线距离）内共有157个幼儿园：奇卡天线宝宝儿童潜能开发中心,新星中英文艺术幼儿园(广九五马路)等； 86个小学：大沙头小学西校区,启智学校等； 72个中学：广州市第十六中学(东湖校区),广州市第十六中学东华实验学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 157 86 72 该区域 151 79 68注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有136个购物中心：海印中心(海印摄影城),海印广场等； 835个超市：1+2便利店,阜丰商店等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 136 835 该区域 137 790周边3km（直线距离）内共有412个公园：广九站,大沙头旧东站铁路纪念园等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 412 该区域 369本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/41282.html
