建设三马路小区小区风水

建设三马路小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1996

住宅类别

房改房,其他

开发企业

无开发商

物业公司

成都升泰物业管理有限公司

小区地址

东风东建设三马路

风水大事记

1996年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

49474元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

建设三马路小区户型主要有0平-75平的的二居 。 一居(3) 二居(17) 三居(4) 1室1厅1卫·45.11㎡

南北通透

1室1厅1卫·0.00㎡

1室0厅1卫·30.28㎡

朝南

2室1厅1卫·54.27㎡

东南

2室1厅1卫·49.89㎡

南北通透

2室1厅1卫·63.22㎡

朝南

3室1厅1卫·79.82㎡

东西通透

3室2厅1卫·90.45㎡

南北通透

3室2厅1卫·100.70㎡

东南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3.4，建筑密度高于45%的同区域小区。

该小区 3.4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率10%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 10 区域均值 17

楼龄

该房源楼龄26年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 26 区域均值 19.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.3元/㎡·月

物业公司

成都升泰物业管理有限公司

硬件设施

3.4

容积率

10%

绿化率

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