2016
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市锦利和房地产有限公司
物业公司佛山市千秋物业服务有限公司
小区地址南海区狮山镇三环东路（南海农商银行狮山支行侧）
附近学校狮山西区实验幼儿园,小塘中学小学部,小塘中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足三居
紫悦明都户型主要有89平-130平的户型方正,动静分离,采光充足的三居 、77平-80平的户型方正,动静分离,采光充足的二居 、137平-147平的飘窗的四居 。 二居(3) 三居(21) 四居(2) 2室1厅1卫·78.00㎡东南
2室2厅1卫·80.00㎡2室2厅1卫·77.00㎡
3室2厅1卫·90.92㎡
东南
3室2厅1卫·91.14㎡朝南
3室2厅1卫·91.14㎡朝南
4室2厅2卫·137.00㎡4室2厅3卫·147.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄6年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 12.32.1元/㎡·月
物业公司佛山市千秋物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：小塘城区,西堤国际等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 32周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：狮山西区实验幼儿园,懿德西堤幼儿园等； 5个小学：小塘中学小学部,小塘中心小学等； 2个中学：小塘中学,狮山高级中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 5 2 该区域 9 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：万民广场,升平广场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 0 该区域 8 166周边3km（直线距离）内共有42个公园：狮山镇禁毒宣传教育主题公园,婚育新风长廊等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 30本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74340.html
