1995
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司深圳市万科美佳物业服务有限公司佛山分公司
小区地址新基三路与云桂二街交界
附近学校金太阳托儿所(环市北路),本原小学,顺德养正学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
朝南
2室2厅2卫·112.30㎡朝南
3室2厅1卫·81.34㎡西北
3室2厅1卫·82.70㎡西南
3室1厅1卫·75.00㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 12该房源楼龄27年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 14.41元/㎡·月
物业公司深圳市万科美佳物业服务有限公司佛山分公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；69个公交站：养正西山学校,北区邮局等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 69 该区域 67周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：金太阳托儿所(环市北路),顺德机关幼儿园等； 12个小学：本原小学,云路小学等； 7个中学：顺德养正学校,顺德区第一中学外国语学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 12 7 该区域 53 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：大良商业城,桂畔里等； 340个超市：百货,好好先生便利店(新基店)等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 340 该区域 20 345周边3km（直线距离）内共有84个公园：丹桂公园,田原景观等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 84 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74132.html
