2015
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德区万科置业有限公司
物业公司佛山市万科物业服务有限公司
小区地址陈村佛陈路与景明路交界处
附近学校Nobel kindergarten,青云小学,陈村镇初级中学
本周挂牌均价
1.56%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打飘窗三居
万科缤纷四季花园户型主要有83平-137平的飘窗的三居 、128平-168平的飘窗的四居 。 三居(55) 四居(27) 3室2厅2卫·117.15㎡东南
3室2厅2卫·117.46㎡朝南
3室2厅2卫·117.00㎡东南
4室2厅2卫·138.88㎡南北通透
4室2厅2卫·151.21㎡南北通透
4室2厅2卫·136.60㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 14该房源楼龄7年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 92.98元/㎡·月
物业公司佛山市万科物业服务有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：景成路,景城路等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 1 59周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：Nobel kindergarten,诺培儿幼儿园等； 9个小学：青云小学,吴维泰纪念小学等； 5个中学：陈村镇初级中学,陈村镇青云初级中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 9 5 该区域 36 10 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：伟奇广场,陈村百合商城等； 220个超市：在家点点网购便利店,妙妙购生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 220 该区域 19 310周边3km（直线距离）内共有67个公园：陈村公园,君兰河堤公园等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 85本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73310.html
