2018
住宅类别公寓
开发企业佛山市明润贸易有限公司
物业公司佛山市顺德区天池物业管理有限公司
小区地址东部新城-伦教政府旁
附近学校佛山市顺德区伦教精博实验幼儿园,伦教小学,周君令中学
朝南
2室2厅1卫·45.00㎡朝东
2室2厅2卫·34.00㎡朝北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 11该小区车户比1 : 0.26，即一户3.9个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 3.9 区域均值 0.1该房源楼龄4年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 7.93.89元/㎡·月
物业公司佛山市顺德区天池物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
1 : 0.26车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：伦教康乐中心,伦教康乐中心(西行)等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 65周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：佛山市顺德区伦教精博实验幼儿园,伦教幼儿园等； 7个小学：伦教小学,荔村小学等； 4个中学：周君令中学,汇贤实验学校等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 7 4 该区域 35 8 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：木工机械配件街,好宜家购物广场等； 291个超市：可爱猫便利店,便利店等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 291 该区域 6 286周边3km（直线距离）内共有50个公园：常教中心公园,工商银行中心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73112.html
