2012
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业保利华南实业有限公司
物业公司保利（佛山）物业管理有限公司
小区地址顺德容桂容桂文海西路、文星路以东
附近学校文星托儿所,海尾小学,容桂实验学校
本周挂牌均价
7.35%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
顺德保利百合花园户型主要有73平-120平的的二居 。 一居(6) 二居(19) 三居(27) 四居(19) 五居(3) 1室1厅1卫·40.00㎡朝南
1室1厅1卫·56.20㎡东南
1室1厅1卫·54.00㎡朝南
2室1厅1卫·54.28㎡东南
2室1厅1卫·78.01㎡西北
2室1厅1卫·78.01㎡南北通透
3室2厅2卫·55.00㎡东南
3室2厅2卫·123.00㎡西南
3室2厅2卫·118.00㎡朝南
4室2厅2卫·159.10㎡东南
4室2厅2卫·160.00㎡朝南
4室2厅2卫·149.02㎡朝南
5室2厅3卫·221.40㎡东南
5室2厅3卫·219.54㎡朝南
5室2厅2卫·160.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.7，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 11该房源楼龄10年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 9.11.5元/㎡·月
物业公司保利（佛山）物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：华逸宾馆南,华逸宾馆等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 58周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：文星托儿所,恒星幼儿园(广海路)等； 18个小学：海尾小学,大沥中心小学等； 8个中学：容桂实验学校,国家教育部教育科学规划十五重点深题自我发展教育实验学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 18 8 该区域 90 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：香缤广场,vvild小野造物海骏达城等； 398个超市：欢欢嘉便利店,我家便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 398 该区域 19 336周边3km（直线距离）内共有121个公园：乐逍游房车,合基路公园等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 121 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73046.html
