2007
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德区顺雅房产有限公司
物业公司悦雅物业管理服务有限公司
小区地址顺德区大良街道办凤翔区内凤翔路
附近学校凤翔托儿所,凤翔小学(顺德校区),顺德梁球琚中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
顺德顺雅名筑户型主要有43平-43平的的一居 。 一居(3) 二居(3) 1室1厅1卫·56.20㎡朝南
1室1厅1卫·57.55㎡朝南
1室1厅1卫·43.00㎡2室1厅1卫·55.00㎡
东南
2室2厅2卫·127.00㎡朝东
2室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.1，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 12该房源楼龄15年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 14.41.4元/㎡·月
物业公司悦雅物业管理服务有限公司
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：凤翔商业广场,顺德创意产业园等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 67周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：凤翔托儿所,蓓蕾幼托园等； 3个小学：凤翔小学(顺德校区),顺德区大良镇桂畔小学等； 4个中学：顺德梁球琚中学,顺德启智学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 3 4 该区域 53 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：凤翔商业广场,大信·新都汇涛汇广场等； 247个超市：顺雅百货,玖高百货等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 247 该区域 20 345周边3km（直线距离）内共有65个公园：泰安公园,古鉴村党建文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 65 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73119.html
