沙面新城蓝城阁小区风水

沙面新城蓝城阁小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

佛山市南海黄岐沙面新城房地产发展有限公司

物业公司

佛山市南海区中建物业管理有限公司

小区地址

黄岐海北大道1号

附近学校

沙面新城幼儿园,沙溪小学金沙洲校区,海北中学

风水大事记

2013年 开盘时间 2014年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打四居

沙面新城蓝城阁户型主要有170平-177平的的四居 、228平-228平的飘窗的五居 、160平-160平的飘窗的三居 。 三居(1) 四居(3) 五居(2) 3室2厅3卫·160.02㎡

4室2厅3卫·170.00㎡

4室2厅3卫·176.00㎡

4室2厅3卫·177.00㎡

5室2厅3卫·228.18㎡

5室2厅3卫·228.18㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为5，建筑密度高于60%的同区域小区。

该小区 5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率42%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 42 区域均值 19

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.3元/㎡·月

物业公司

佛山市南海区中建物业管理有限公司

硬件设施

5

容积率

42%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：沙面新城总站,白天鹅花园等。

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 63

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：沙面新城幼儿园,小精灵幼儿园(新市路)等； 13个小学：沙溪小学金沙洲校区,黄岐第二小学等； 6个中学：海北中学,石门中学等。

该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 13 6 该区域 50 12 7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：城际·海北广场(金沙洲店),海北广场等； 641个超市：锋青百货(黄岐沙面新城店),喜多多便利店等。

该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 41 641 该区域 43 597

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有57个公园：冯家祠堂,黄岐公园等。

该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 57 该区域 78

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