1997
住宅类别普通住宅
开发企业广东华隆房地产开发有限公司
物业公司佛山市恒骏物业管理有限公司
小区地址广东省佛山市高明区荷香路442-19号
附近学校文苑幼儿园(云开街),沛明实验小学,佛山市高明区第一中学
本周挂牌均价
0.8%环比上周
低交易热度
东南
3室2厅2卫·88.69㎡朝北
3室2厅2卫·100.00㎡南北通透
4室2厅2卫·150.89㎡朝南
4室2厅2卫·146.18㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 14该房源楼龄25年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 10.41.6元/㎡·月
物业公司佛山市恒骏物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：明都广场站,兴华市场等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 48周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：文苑幼儿园(云开街),怡和托儿所等； 12个小学：沛明实验小学,泽英小学等； 5个中学：佛山市高明区第一中学,荷城中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 12 5 该区域 25 8 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：香江商场(一佳店),得一商场等； 694个超市：美宜佳(明都广场店),祥荣商店等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 694 该区域 10 359周边3km（直线距离）内共有29个公园：桂花雪顶,知止区公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72551.html
