2013
住宅类别联排
开发企业佛山托斯卡纳房地产开发有限公司
物业公司广州利海物业管理有限公司
小区地址桂城平西大道（尖东酒店旁）
附近学校中大外语幼儿园,平胜学校,佛山市南海区桂城东翔学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打独立车库,入户花园,多功能地下室,露台,独立电梯其他居
利海半岛城玺户型主要有400平-500平的独立车库,入户花园,多功能地下室,露台,独立电梯的其他居 。 二居(2) 三居(7) 四居(1) 2室0厅1卫·80.00㎡2室2厅1卫·87.00㎡
3室0厅2卫·80.00㎡
3室0厅2卫·70.00㎡
3室0厅0卫·70.00㎡
4室2厅4卫·240.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率70%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 18该房源楼龄9年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 11.14.2元/㎡·月
物业公司广州利海物业管理有限公司
容积率
70%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：半岛路东,海逸社区公园等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 3 55周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：中大外语幼儿园,海逸城市幼儿园等； 16个小学：平胜学校,怡海第四小学等； 11个中学：佛山市南海区桂城东翔学校,华南师范大学附属中学南海实验高级中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 16 11 该区域 33 15 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：顺联公园里(季华东店),佛山益田假日天地等； 459个超市：艳玲百货,百分之百便利店等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 459 该区域 17 391周边3km（直线距离）内共有62个公园：南海桂城极限运动公园,海逸社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 68本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72300.html
