2000
住宅类别普通住宅
开发企业长盛房地产发展有限公司
物业公司佛山市新景园物业管理有限公司
小区地址季华五路16号
附近学校鸿业幼儿园,鸿业小学,荣山中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝北
2室2厅1卫·100.00㎡朝西
2室2厅1卫·100.20㎡朝东
3室2厅2卫·107.00㎡南北通透
3室2厅2卫·127.00㎡南北通透
3室2厅2卫·112.21㎡西南
4室2厅2卫·165.00㎡南北通透
4室2厅2卫·141.00㎡朝南
4室2厅2卫·152.00㎡朝西
5室2厅3卫·243.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 31该房源楼龄22年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 15.11.3元/㎡·月
物业公司佛山市新景园物业管理有限公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：季华园,同济路等；108个公交站：季华园东门,季华园南门等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 108 该区域 4 108周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：鸿业幼儿园,花生宝贝童帅亲子园等； 35个小学：鸿业小学,佛山市铁军小学等； 18个中学：荣山中学,佛山市第二中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 35 18 该区域 85 29 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有83个购物中心：CM7,CINEMA MALL-7等； 901个超市：天新便利店,芙蓉兴盛便利店等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 83 901 该区域 74 798周边3km（直线距离）内共有284个公园：区氏宗祠,三圣古庙等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 284 该区域 226本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71882.html
