2021
住宅类别普通住宅,联排,双拼
开发企业招商局蛇口工业区控股股份有限公司
物业公司招商局物业管理有限公司
小区地址怀德小学旁·环莞快速口700米
附近学校恒德幼儿园,虎门镇怀德小学,宇桥外国语学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,主卧带卫,观景飘窗,L型厨房三居
招商雍和府户型主要有92平-143平的全明格局,主卧带卫,观景飘窗,L型厨房的三居 、124平-125平的动静分离,主卧带卫,观景飘窗,卧室带阳台,U型厨房,大面宽阳台的四居 。 三居(6) 四居(2) 3室2厅2卫·92.14㎡3室2厅2卫·100.65㎡
3室2厅2卫·96.53㎡
4室2厅2卫·125.13㎡
4室2厅2卫·124.60㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该小区车户比1 : 1.10，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄1年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 12.52.7元/㎡·月
物业公司招商局物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 1.10车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：以纯,加德利商场等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 50周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：恒德幼儿园,爱德贝乐幼儿园等； 3个小学：虎门镇怀德小学,汇英二小等； 3个中学：宇桥外国语学校,东莞市虎门成才实验学校等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 3 3 该区域 50 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：百汇商业中心,加德利商业中心等； 469个超市：雍和优选生鲜超市,森记百货等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 469 该区域 40 922周边3km（直线距离）内共有27个公园：东莞虎门,祈报亭等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 78本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/43856.html
