2015
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市凯联实业投资有限公司
物业公司万科物业管理公司
小区地址厚街大道与教育路交汇处（厚街广场旁）
附近学校小牛津富莱茵幼儿园,厚街中心小学,厚街中学
本周挂牌均价
1.35%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打厨卫不对门,户型方正二居
万科城市广场户型主要有70平-70平的厨卫不对门,户型方正的二居 、97平-97平的厨卫不对门,干湿分离的三居 。 二居(6) 三居(7) 2室2厅1卫·69.00㎡东南
2室2厅1卫·70.00㎡东北
2室2厅1卫·70.00㎡东南
3室2厅2卫·96.73㎡东北
3室2厅2卫·96.34㎡东北
3室2厅2卫·97.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 33该房源楼龄7年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 14.32.8元/㎡·月
物业公司万科物业管理公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；84个公交站：松山公园,明丰大厦等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 84 该区域 61周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：小牛津富莱茵幼儿园,东方爱婴(中心街)等； 9个小学：厚街中心小学,竹溪小学等； 9个中学：厚街中学,竹溪中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 9 9 该区域 36 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：万科城市广场,新潮流商业广场等； 993个超市：喜洋洋便利店(陈家坊店),小宝商店聚源百货等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 993 该区域 38 880周边3km（直线距离）内共有88个公园：嘉荣厚街万科城市广场,文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/41619.html
