2018
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市新领域房地产开发有限公司
物业公司万科物业管理公司
小区地址香市路市民广场旁
附近学校寮步致上幼儿园,寮步镇中心小学,寮步中学
本周挂牌均价
0.09%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,厨卫不对门,观景飘窗,干湿分离,双阳台二居
松湖·云越户型主要有51平-58平的南北通透,厨卫不对门,观景飘窗,干湿分离,双阳台的二居 、73平-73平的厨卫不对门,户型方正,全明格局,干湿分离的三居 、92平-92平的南北通透,户型方正,观景飘窗,干湿分离的四居 。 二居(11) 三居(1) 四居(3) 2室2厅2卫·72.66㎡朝南
2室2厅2卫·72.19㎡东南
2室2厅2卫·68.85㎡朝南
3室2厅1卫·73.00㎡4室2厅2卫·99.92㎡
东南
4室2厅2卫·92.74㎡朝南
4室2厅2卫·92.76㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 31该房源楼龄4年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 9.93元/㎡·月
物业公司万科物业管理公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：寮步劳动分局,蟠龙花园等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 56周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：寮步致上幼儿园,格林威尔幼儿园等； 15个小学：寮步镇中心小学,坑口小学等； 5个中学：寮步中学,香市中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 15 5 该区域 24 12 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：万图斯瑞广场,凯乐大厦等； 670个超市：合家欢(香缤雅苑生活超市),东莞市寮步镇相逢便利店等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 670 该区域 33 690周边3km（直线距离）内共有152个公园：寮步政府广场,赛步党建文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 152 该区域 110本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40946.html
