2009
住宅类别普通住宅
开发企业东莞新世纪房地产开发有限公司
物业公司东莞市新世纪房地产开发有限责任公司
小区地址东莞市长安镇德政东路新荣街
附近学校金童幼儿园,涌头小学,长安高尔夫学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
长安新世纪宜居重复户型主要有92平-125平的的三居 。 二居(1) 三居(6) 2室2厅1卫·78.00㎡3室2厅1卫·125.00㎡
3室2厅2卫·92.00㎡
3室2厅2卫·92.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.4，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 6.4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 30该房源楼龄13年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 15.32元/㎡·月
物业公司东莞市新世纪房地产开发有限责任公司
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：涌头海关,新荣街东门路口等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 63周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：金童幼儿园,香港蒲公英幼儿园(下洋路)等； 6个小学：涌头小学,长安镇第二小学等； 2个中学：长安高尔夫学校,长安中学东校区等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 6 2 该区域 33 9 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：万宝城,新豪城等； 552个超市：佳港便利店,健安百货等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 552 该区域 41 733周边3km（直线距离）内共有77个公园：文天祥公园水塘,文天祥公园等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/31888.html
