龙湖唐宁ONE小区风水

龙湖唐宁ONE小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2011

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆龙湖嘉凯地产开发有限公司

物业公司

龙湖物业服务集团有限公司

小区地址

观音桥商圈

风水大事记

2011年 竣工时间 2021年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打全明格局,户型方正一居

龙湖唐宁ONE户型主要有89平-170平的全明格局,户型方正的一居 、122平-212平的全明格局,户型方正的二居 。 一居(3) 二居(3) 1室2厅1卫·89.00㎡

1室2厅1卫·170.00㎡

1室2厅2卫·121.00㎡

2室2厅2卫·122.00㎡

2室2厅2卫·212.00㎡

2室2厅2卫·160.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度适中，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率15%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 15 区域均值 22

车户比

该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 0.9 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄11年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 11 区域均值 17.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

4.2元/㎡·月

物业公司

龙湖物业服务集团有限公司

硬件设施

15%

绿化率

1 : 1.2

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：红旗河沟,观音桥等；115个公交站：大庙,大庙龙湖新壹街站等。

该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 6 115 该区域 7 114

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有47个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 47 0 该区域 45

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：江田国际金融广场,星光68广场等； 857个超市：燕缘超市,怡和便利店等。

该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 72 857 该区域 72 867

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有89个公园：云南抚仙湖,建北社区健身广场等。

该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 89 该区域 78

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