龙湖·尘林间小区风水

龙湖·尘林间小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

大平层

开发企业

重庆龙湖创鑫房地产开发有限公司

物业公司

重庆龙湖物业服务集团有限公司

小区地址

龙湖舜山府一期大平层

风水大事记

2020年 开盘时间

小区风水评分

价格指数

23338元/㎡

本周挂牌均价

0.43%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打全明格局,户型方正四居

龙湖·尘林间户型主要有168平-194平的全明格局,户型方正的四居 、140平-140平的全明格局,户型方正的三居 。 三居(2) 四居(2) 3室3厅2卫·140.00㎡

3室2厅2卫·140.64㎡

东南

4室2厅2卫·168.00㎡

4室2厅2卫·194.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于28%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率60%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 60 区域均值 28

车户比

该小区车户比1 : 1.55，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 0.7 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

4.5元/㎡·月

物业公司

重庆龙湖物业服务集团有限公司

硬件设施

2

容积率

60%

绿化率

1 : 1.55

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；35个公交站：肖家沟北路西段,融创凡尔赛二期等。

该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 35 该区域 2 45

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：通易汇家庭生活MALL,星汇两江等； 227个超市：建琼便利店,一站便利店(肖家沟西支路店)等。

该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 5 227 该区域 9 249

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有44个公园：凡尔赛亲子公园,凯健·锐华运动公园等。

该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 44 该区域 53

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