2009
住宅类别普通住宅
开发企业北京鼎嘉恒房地产开发有限公司
物业公司金罗马物业有限公司
小区地址清河小营环岛东800米
附近学校北京师范大学实验幼儿园(龙樾分园),北京十一学校,北京十一学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
3室3厅3卫·380.61㎡3室2厅3卫·222.00㎡
南北通透
3室1厅2卫·220.00㎡南北通透
4室2厅3卫·248.89㎡南北通透
4室2厅3卫·265.99㎡南北通透
4室2厅3卫·246.00㎡南北通透
5室2厅4卫·313.24㎡南北通透
5室2厅2卫·227.03㎡南北通透
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6,建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率40%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 40 区域均值 32该房源楼龄13年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 13 区域均值 19.34.6元/㎡·月
物业公司金罗马物业有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:西小口,永泰庄等;51个公交站:后屯南路,地铁西小口站等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 3 51 该区域 2 48周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:北京师范大学实验幼儿园(龙樾分园),贝宁双语幼儿园等; 17个小学:北京十一学校,海淀区永泰小学等; 13个中学:北京十一学校,北京市十一学校(龙樾实验中学)等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 17 13 该区域 56 16 13注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:东升La Vie商业广场,悦茂购物中心等; 175个超市:全美便利店,全家便利店(东升软件园店)等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 21 175 该区域 16 180周边3km(直线距离)内共有43个公园:小营公园,怡清园小区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 43 该区域 54本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71408.html