2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京自然美九鼎轩项目投资有限公司
物业公司自然美集团旗下物业公司
小区地址南三环中路68号
附近学校北京市东城区永外实验幼儿园,北京市丰台区东罗园小学,北京市第二二二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·93.79㎡朝西
2室1厅2卫·108.33㎡西北
2室1厅2卫·108.00㎡东北
2室1厅2卫·121.16㎡朝南
3室1厅1卫·106.00㎡朝东
3室1厅1卫·150.14㎡西北
3室1厅2卫·139.50㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄20年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 21.82.6元/㎡·月
物业公司自然美集团旗下物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：木樨园,海户屯等；83个公交站：木樨园桥东,赵公口桥西等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 83 该区域 8 79周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：北京市东城区永外实验幼儿园,北京市丰台区东罗园幼儿园等； 48个小学：北京市丰台区东罗园小学,宝华里小学等； 31个中学：北京市第二二二中学,北京市第十一中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 48 31 该区域 88 44 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：海港城生活广场,方仕国际商贸城(北门)等； 390个超市：伟达百货,万联美便利超市(南三环中路店)等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 390 该区域 38 367周边3km（直线距离）内共有103个公园：郎君庭洞,清舞飞洋等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 103 该区域 105本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71504.html
