2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京方锦基业房地产开发有限公司
物业公司河北恒辉物业服务集团有限公司北京分公司
小区地址广渠门桥东北角忠实里南街
附近学校北京市优肯幼儿园,忠实里小学,北京市文汇中学
本周挂牌均价
1.18%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·65.00㎡朝东
1室1厅1卫·73.00㎡西北
2室1厅1卫·106.28㎡朝东
2室1厅1卫·108.33㎡南北通透
2室1厅1卫·65.39㎡朝东
3室1厅1卫·76.91㎡东西通透
3室1厅1卫·109.04㎡朝西
3室1厅1卫·131.90㎡东北
4室1厅1卫·131.90㎡东北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 30该房源楼龄22年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 182.86元/㎡·月
物业公司河北恒辉物业服务集团有限公司北京分公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：广渠门外,广渠门内等；69个公交站：广渠门,双花园西里等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 69 该区域 6 73周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：北京市优肯幼儿园,新园双语幼儿园等； 48个小学：忠实里小学,文汇小学等； 44个中学：北京市文汇中学,北京工业大学附属中学(富力城校区)等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 48 44 该区域 102 40 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有89个购物中心：富贵园售楼处,新七彩商城等； 406个超市：世纪华联超市(忠实里店),超市发(广渠门店)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 89 406 该区域 66 396周边3km（直线距离）内共有148个公园：大通滨河公园,广渠春晓等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 148 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71311.html
