1975
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京中铁金方物业管理中心
小区地址三里河东路东侧月坛西街西里
附近学校槐柏幼儿园(月坛分园),北京市铁路第二中学小学部,北京市铁路第二中学
本周挂牌均价
6.59%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·36.40㎡朝南
1室1厅1卫·65.00㎡朝南
2室1厅1卫·51.80㎡南北通透
2室1厅1卫·92.79㎡南北通透
2室1厅1卫·57.70㎡朝南
3室1厅1卫·68.90㎡南北通透
3室1厅1卫·81.80㎡南北通透
3室1厅1卫·81.90㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄46年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 46 区域均值 28.61.2元/㎡·月
物业公司北京中铁金方物业管理中心
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：南礼士路,复兴门等；91个公交站：二七剧场路北口,月坛南街北站等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 91 该区域 9 94周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：槐柏幼儿园(月坛分园),金融街惠泽幼儿园(月坛园)等； 70个小学：北京市铁路第二中学小学部,昌平第二实验小学等； 51个中学：北京市铁路第二中学,四十二中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 70 51 该区域 62 64 51注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：万方西单(万方店),京饮华天商场等； 261个超市：顺天府超市(月坛西街店),日用百货等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 261 该区域 39 268周边3km（直线距离）内共有218个公园：爽心亭,静月轩等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 218 该区域 226本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70933.html
